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中国房地产百强企业研究报告:百强企业市场份额升至47.7%

2019-05-27 01:51 来源:蜀南在线

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中国房地产百强企业研究报告:百强企业市场份额升至47.7%

2019-05-27 05:17 来源:中安在线 许家权 我要评论(0)
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中安在线讯 据安徽商报消息 5月4日傍晚,省城陈村路安居苑西区门口发生大拥堵。因小区物业要求交停车费,不交费者不登记不得开车进小区,导致业主开车回家在小区门口被卡,后续车辆陆续跟来,一时间形成拥堵。针对小区停车收费,业主质疑物业事前并未开过业主大会,缺少相关程序,且收费前与收费后物业并未提供让人满意的服务。当天一直僵持到深夜10点多,在报警后局面才得到缓解。

安居苑西区新安装的闸门

 [事发]业主回家被卡门口 引发5小时拥堵

家住安居苑西区的张女士,4日傍晚开车回家时发现通往小区的道路已经堵死,路上停满回小区的私家车,车队半天不动。原来在小区入口处,一辆私家车因为未交停车费被保安要求登记,车主拒绝登记而无法入内。有家不能回,这让司机非常生气,索性将车停在门口,而后面的车辆又陆续开来,入口处的陈村路很快被堵得水泄不通。“当时很多人下车后上去劝保安将车先放进去,没想到保安态度强硬,不登记就是不给进。”张女士说,由于交费才开始没多少天,不少人都还未交,如果按照保安的说法,当天回家的私家车就有几十辆需要登记后才能进小区。

张女士称,从傍晚5点多一直僵持到深夜10点左右,最终车主们打电话报警,民警赶到现场协调,找来小区物业,紧张的局面才得到缓解。

 [质疑]收费后仍是“抢车位”仍没人管

昨日上午,在安居苑西区入口处,多名保安正在道闸处挨个询问经过的车辆,旁边一块牌子对机动车蓝牙发放进行具体规定,上面称“由于车位有限,小区车辆停放控制在1100辆以内。机动车泊位实行集中办理、办满为止,车位不予固定,先到先停。”

对此,业主黄先生称,安居苑西区以前是开放式小区,一直以来基本未对停车收过费,“4月份起,物业突然在出入口设置道闸,后来就挂了牌子,要求车主们办卡交费,一年停车费收360元。”黄先生说,虽然停车费不算多,但业主们认为,物业只顾收费,实际上并未对办卡的车辆进行有效管理。“收费前和收费后还是一个样子,收费前是到处停,收费后还是到处抢,每天只要回来晚,很有可能就抢不到车位,只好停小区外面,那么收费的意义在哪儿呢?”

另一位女业主称,之所以业主们不愿交费,是因为物业对停车收费以及收费的标准,自始至终未看到物业与业主们召开会议并得到过业主们的允许,“4号晚上,很多人都在问物业,这个收费标准是怎么来的,物业说得到业委会的允许,可我们问他有没有会议记录等材料,到现在也没拿出来。”

[回应]物业承认收费后车位仍先到先得

昨日上午,就业主们反映的问题,记者找到合肥中房物业管理有限责任公司安居苑管理处。

物业主任杨东称,小区是在4月15日做好出入口的道闸,4月20日开始告知业主收费,5月4日晚业主被保安拦在门外后,物业有领导到现场协调。

提及360元的停车费,杨东称,物业此前和业委会代表开过会,但问及有几位业委会代表在场时,杨东称记不得。他表示,物业收取停车费为的是加强小区停车管理,杜绝乱停乱放,但缴费后车主们在小区停车,还是先到先得,仍处于“抢车位”的状态。

杨东拿出了一份2014年签订的合同,合同上写有车位使用费按照每月每辆30元的标准,但业主们质疑,该合同上称的是“车位费”,而实际上小区内近一半的车子只能停在公共的道路边,无从谈及“车位”。

杨东最后表示,针对业主们的质疑,接下来物业将会同业委会以及业主代表开会讨论。

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